logo
image 01
image 02
image 03
NYHED
Dådyrbakken 96, 5500 Middelfart
Unik herregårdsvilla med plads til flere generationer og naturskøn udsigt

Velkommen til denne imponerende villa, en gennemrenoveret mindre herregård fra 1870, der byder på hele 507 kvadratmeter boligareal + 40m2 erhverv.

Ejendommen er ideel til den store familie eller som fler-generationsbolig.

Når du træder ind i den majestætiske hall, mødes du af smukt sildebensparket og en imponerende loftshøjde, der skaber en enestående følelse af rummelighed og elegance. Den originale trappe er nænsomt bevaret og fremstår som et centralt arkitektonisk element i boligen.

Køkken-alrummet er et sandt mesterværk med inventar fra Designa fra 2021. Herfra er der direkte adgang til terrassen, hvor den betagende udsigt over de omkringliggende landskaber kan nydes i fulde drag. I forlængelse af køkkenet findes et rummeligt viktualierum, der bidrager med både funktionalitet og diskret opbevaringsplads. Badeværelserne er ligeledes fra Designa og udført med eksklusive storformatfliser, som understreger boligens gennemførte og luksuriøse udtryk.

På førstesalen venter yderligere komfort i form af to masterbedrooms, begge med eget badeværelse og walk-in closet. Det ene soveværelse har endda udgang til en altan, hvor udsigten strækker sig så langt øjet rækker. Herudover findes yderligere to værelser samt endnu et badeværelse på etagen.

Den nordlige fløj rummer et stort potentiale og kan nemt omdannes til en selvstændig boligdel med køkken-alrum og stue i stueplan samt loungeområde eller kontor, soveværelse og badeværelse på førstesalen, hvilket giver oplagte muligheder for en separat afdeling til familie, gæster eller udlejning. Ejendommen byder desuden på en stor dobbeltgarage med tilhørende værksted på hele 160 m² med eget badeværelse, ideel til både hobby, erhverv eller pladskrævende projekter.

Udendørs venter skønne græsarealer, mens en fredet park lige foran vinduerne skaber en rolig og landlig atmosfære midt i byen.

Beliggenheden er særdeles attraktiv med kort afstand til daginstitutioner, skoler og gymnasier. Samtidig byder havet, golfbanen og lystbådehavnen på fritidsoplevelser i særklasse.

Her får du nøglen til det gode liv med herskabelig stemning, central placering og byens liv og faciliteter lige ved hånden.

En villa med sjæl, historie og karakter. Et hjem, du ganske enkelt ikke ville kunne opføre på samme måde i dag.

Økonomi
Pris
9.995.000 kr.
Udbetaling
500.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
54.237 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
43.341 kr.
Ejerudgifter pr. md.
6.249 kr.
Nyeste