• Arkitekttegnet villa fra 2024
• Udsigt til sund, eng og skov
• Egen bade-/bådebro
• Gennemført materialevalg
• Jordvarme og gulvvarme
• Rolig beliggenhed tæt på byen

Med sundet til den ene side og eng og skov til den anden

Svendborgsund giver blikket noget smukt at falde på i den ene retning fra denne villa, og til den anden side har man fornemmelsen af at spejle ud over engen med skoven i baggrunden. Årstiderne præger rammerne med skovens changerende blade, og fuglelivet er rigt. Kort sagt er det i pagt med naturen, at man bosætter sig på denne helt særlige adresse. Tilmed er det et fantastisk hus i vente. Det blev til i 2024 skabt efter arkitekttegninger, og der har været et fuldt fokus på kvalitet og omgivelser. Til listen over goder kan man også føje egen bade-/bådebro samt andel i et fællesareal ved vandet, også med badebro.

En ejendom med omtanke

Arkitekterne har udført den fuldmurede funkisvilla med omtanke på de omgivelser, den ligger i. Det vil sige, at der er lagt vægt på, at de farver, man møder ude, også er de farver, man møder inden døre. Det betyder blandt andet, at det smukke Svane-køkken er udført med elementer i farven sand i supplement til elementerne i eg med fingertappede fronter. Egetræselementer fra Svane går i øvrigt igen i badeværelser, walk-in og garderoben. Komforten er ligeledes på plads, for huset er forsynet med jordvarme og har gulvvarme overalt, ligesom der er et blødgøringsanlæg.

Hjemmet er centreret omkring det åbne opholdsmiljø, hvor køkkenet og stuen ligger i direkte forbindelse. Køkkenet er udført med fremragende faciliteter såsom Quookeren i messing og kogepladen med integreret udsugning, som ikke tager noget fra udsigten. Øen er nemlig orienteret mod stuen og de markante glaspartier mod sundet. I modsatte retning giver de aflange vinduer et malerisk syn af engen og skoven. Der er terrassedøre i begge retninger. Foruden udsigten medfører de mange glaspartier et utroligt lysindfald sammen med de elektriske ovenlysvinduer.

I stueplanet møder man også to værelser, hvoraf det største byder på et fantastisk syn mod solopgange over vandet, og glaspartierne er skydedøre til terrassen. Dette værelse har adgang til et walk-in-closet, og endelig skal man se gæstetoilettet og det markante badeværelse. Et baderum er placeret i kælderen, hvor man desuden kan se frem til en vinkælder og fire disponible rum. Etagen fremtræder i boligkvalitet, som tilsvarer resten af villaen.

Omgivelser i særklasse

Villaen ligger sublimt på den solrige grund, hvor havet begynder for enden af haven. Der er badebro direkte til sundet, og broen er udført med en hyggelig bænk, som indbyder til morgenkaffen i solopgangen. Broen giver også adgang til aktiviteter i og på vandet. Man har ligeledes rig anledning til at tage plads nærmere huset, som har teaktræsterrasser på begge sider. Det betyder, at man også kan tage plads og nyde synet af dyrelivet over og på engen med skovens ranke træer i baggrunden. Man kan blandt andet spotte fænomenet sort sol.

Ud mod sundet er terrassen delvist overdækket, og der er desuden en stor og bred markise. Man kan også nyde en udendørsbruser, som sågar er med varmt vand. Man har desuden bygget en 70 kvadratmeter isoleret garage til tre biler, og garagen er med sedumtag.

Ejendommen ligger på en stille vej nærmest uden trafik, så det er naturen, ro og fred, der præger rammerne. Der er alle chancer for at udforske flora og fauna samt være aktiv i det fri, og foruden egen badebro har man ydermere andel i en fællesgrund med badebro. Det er selvfølgelig også lige til at vandre en tur ind i skoven.

I supplement til idyllen er det inden for tre kilometer, at man har adgang til skole, daginstitution og indkøb, og der er ikke meget længere til sportsfaciliteter. Tilsvarende kan man cykle til det hyggelige liv i centrum af Svendborg, der foruden kulturoplevelser, spisesteder og butikker byder på en togstation. I bil er der bare ti minutter til motorvejen.